რა ფართის ბინებზეა ყველაზე დიდი მოთხოვნა? - ის, რაც ბინის შერჩევამდე უნდა იცოდე!

თბილისში გაყიდული ბინების სტატისტიკა და საზოგადოებრივი აზრის გამოკითხვები აჩვენებს, რომ მოქალაქეთა უმეტესობა უპირატესობას შედარებით მცირე 35-75 კვ.მ. ფართის ბინებს ანიჭებს. განსაკუთრებით კი ამ კატეგორიის ბინების პირველ ნახევარს (35-55 კვ.მ.), რომლებიც ყველაზე დეფიციტურია.

მცირე ფართის ბინებზე არჩევანის შეჩერების შემთხვევაში უნდა გაითვალისწინოთ, როგორც მისი დადებითი ასევე უარყოფითი მხარეები. 

დადებითი: 

• კომუნალური ხარჯების ეკონომიურობა: მცირე ფართის მოვლა და კომუნალური უზრუნველყოფა უფრო იაფია. მაგალითისთვის ზამთარში დაზოგავთ გათბობის ხარჯებს.
• მყუდრო ატმოსფერო : პატარა სივრცეები შეიძლება იყოს თბილი და მიმზიდველი, რაც ქმნის ინტიმურობის განცდას.
• სიმარტივე : პატარა სივრცეში ცხოვრებამ შეიძლება წაახალისოს მინიმალისტური ცხოვრების წესი, რაც დაგეხმარებათ პრიორიტეტულად განსაზღვროთ ის, რაც ნამდვილად გჭირდებათ.
• ენერგოეფექტურობა : პატარა ბინებს, როგორც წესი, ნაკლები ენერგია სჭირდება გათბობისა და გაგრილებისთვის, რამაც შეიძლება გამოიწვიოს კომუნალური გადასახადების შემცირება.

უარყოფითი:

• შეზღუდული ფართი : პატარა ბინები შეიძლება ვიწრო იყოს, განსაკუთრებით ოჯახებისთვის ან პირებისთვის, რომლებსაც აქვთ უამრავი ნივთი.
• კონფიდენციალურობის საკითხები : ნაკლები სივრცის პირობებში, შეიძლება უფრო რთული იყოს მშვიდი ადგილის პოვნა სხვებისგან მოშორებით.
• ნაკლები მოქნილობა : პატარა ბინებმა შეიძლება სტუმრები კომფორტულად ვერ იტევს ან არ უზრუნველყოფენ სპეციალურ ადგილებს ისეთი აქტივობებისთვის, როგორიცაა სახლიდან მუშაობა.
• პოტენციური ხმაური : მრავალერთეულ შენობებში მეზობლების ხმაური შეიძლება უფრო შესამჩნევი იყოს პატარა სივრცეებში.

უნდა აღინიშნოს, რომ ხშირად ადამიანების არჩევანი ეფუძნება შეხედულებას, რომ პატარა ბინები უფრო იაფია. ბაზრის კვლევა აჩვენებს, რომ მცირე ფართის ბინების 1 კვ.მ. ღირებულება უფრო ძვირია ვირე სტანდარტულის. თუმცა ნამდვილად შეგიძლაით დაზოგოთ თანხა რემონტის გაკეთებისას. საბოლოო ჯამში, ეს თქვენ ცხოვრებისს წესსა და ინდვიდუალურ გადაწყვეტილებაზეა დამოკიდებული.

სტატიის სპონსორია - სამშენებლო კომპანია "ალფა სახლი"