გლდანში ბინების ფასი 67%-ით გაიზარდა - იხილეთ ანალიზი
გლდანი თბილისის ერთ-ერთი ყველაზე პერსპექტიული უბანია საინვესტიციო თვალსაზრისით. ბოლო წლების განმავლობაში ეს რაიონი დინამიკურად ვითარდება და ახალ-ახალი პროექტებით იზრდება, რაც მის საინვესტიციო პოტენციალს მნიშვნელოვნად ამყარებს.
ბოლო ათი წლის განმავლობაში გლდანის უძრავი ქონების ფასები საგრძნობლად გაიზარდა. თუ 2015 წელს კვადრატული მეტრის ფასი 600 დოლარი იყო, 2025 წლისთვის ის უკვე 1,000 დოლარს აღწევს. ეს 66.7%-იანი ზრდა აჩვენებს, რომ გლდანი ერთ-ერთი ყველაზე სწრაფად განვითარებადი უბანია, რაც მას საინვესტიციო კუთხით მიმზიდველს ხდის.
გლდანი განსაკუთრებით პოპულარულია ბინების გაქირავების კუთხით. დღევანდელი მონაცემებით, უძრავი ქონების გაქირავების საშუალო ფასი 7-9 დოლარია კვადრატულ მეტრზე. ეს ნიშნავს, რომ ინვესტორებს შეუძლიათ ყოველწლიურად 7-9%-იანი ამონაგები (ROI) მიიღონ, რაც საკმაოდ მაღალი მაჩვენებელია თბილისის მასშტაბით.
გლდანში ბინის შეძენის შემდეგ ინვესტორებს საშუალოდ 11-14 წელი სჭირდებათ, რომ სრულად დაიფაროს მათი საწყისი ინვესტიცია გაქირავების შემოსავლებით. ეს მაჩვენებელი საკმაოდ კონკურენტუნარიანია სხვა უბნებთან შედარებით და გლდანს ერთ-ერთ ყველაზე სტაბილურ საინვესტიციო ზონად აქცევს.
გლდანი აქტიურად ნახლდება და ახალი მშენებლობებით მუდმივად იზრდება. თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსები, კომერციული სივრცეები და განახლებული ინფრასტრუქტურა უბანს უფრო მიმზიდველს ხდის როგორც ადგილობრივი მაცხოვრებლებისთვის, ასევე ინვესტორებისთვის.
