რა განსხვავებაა შავ, თეთრ და მწვანე კარკასებს შორის — და რას ირჩევს მყიდველი?
ბინის ყიდვისას ერთ-ერთი პირველი და გადამწყვეტი კითხვა არის: რა მზადყოფნის დონეზე ავირჩიოთ საცხოვრებელი? ეს ის შემთხვევაა, როდესაც გადაწყვეტილება მხოლოდ ფასზე კი არა, არამედ დროსა და ენერგიაზე, სამომავლო ხარჯებსა და გემოვნებაზეც დიდად არის დამოკიდებული.
სამშენებლო ბაზარზე გავრცელებულია სამი ძირითადი ვარიანტი — შავი, თეთრი და მწვანე კარკასი. მოდი, დეტალურად ვნახოთ, რას ნიშნავს თითოეული და ვინ რას ირჩევს.
შავი კარკასი — არჩევანი მინიმალიზმის მოყვარულებისთვის
შავი კარკასი არის ბაზისური მდგომარეობა, როდესაც ბინა არის აშენებული, მაგრამ არა მზა საცხოვრებლად.
ამ ვერსიაში ჩვეულებრივ მხოლოდ შენობის სტრუქტურა, გარე კედლები და ფანჯრებია მზად. არ არსებობს შიდა ტიხრები, კომუნიკაციები ან იატაკი — ყველაფერი დამკვეთის ხელშია.
მისი ძირითადი მახასიათებლებია:
- ყველაზე დაბალი ფასი;
- სრული თავისუფლება და კონტროლი რემონტის პროცესზე;
- საჭიროებს ყველაზე მეტ დროს, რესურსსა და ენერგიას მომზადებისთვის.
შავ კარკასს ირჩევენ ხშირად ისინი, ვინც ბიუჯეტს ზოგავენ და სურთ ინტერიერი თავიდან ბოლომდე საკუთარი ხედვით მოაწყონ. თუმცა, ეს ვარიანტი ბევრისთვის დამღლელიც შეიძლება იყოს, რადგან მშენებლობის დიდ ნაწილს თავად მართავს მყიდველი.
თეთრი კარკასი — ოქროს შუალედი ფასსა და მზაობას შორის
თეთრი კარკასი დღეს ყველაზე გავრცელებული და მოთხოვნადი ვარიანტია.
ბინა უკვე მოიცავს:
- შიდა ტიხრებს;
- გატანილ ელექტრო და სანტექნიკურ კომუნიკაციებს;
- შელესილ კედლებს;
- მოჭიმულ იატაკს;
- მეტალო-პლასტმასის კარ-ფანჯრებს.
ეს არის იდეალური ვარიანტი მათთვის, ვისაც არ სურს ზედმეტი შრომა, მაგრამ არც სურს სრულად მზა ინტერიერი. თეთრი კარკასი მყიდველს აძლევს თავისუფლებას ინტერიერის დიზაინის თვალსაზრისით, თუმცა უკვე დიდი ნაბიჯი გადადგმულია მის საცხოვრებლად გადაქცევაში.ამ ეტაპზე მყიდველების უმრავლესობა კვლავ თეთრ კარკასს ანიჭებს უპირატესობას.
მწვანე კარკასი — სწრაფი და სრულყოფილი დატვირთული ადამიანებისთვის
მწვანე კარკასი არის შედარებით ახალი, თუმცა სწრაფად მზარდი ტენდენცია უძრავ ქონების ბაზარზე.
იგი მოიცავს:
- სრულად გაშლილ კომუნიკაციებს;
- შელესილ და შეღებილ კედლებს;
- დაგებულ იატაკს;
- ჩასმულ სანტექნიკას და ზოგჯერ ინტერიერის საბაზისო ელემენტებსაც.
ეს ვარიანტი იდეალურია მათთვის, ვინც არ აქვს დრო ან სურვილი დაკავდეს რემონტით. მწვანე კარკასს ირჩევენ განსაკუთრებით დასაქმებული ადამიანები ან უცხოეთიდან მყიდველები, რომლებსაც სურთ ბინაში რაც შეიძლება მალე გადავიდნენ.
ტრენდი: ბაზარი მწვანე კარკასისკენ იხრება
თუ რამდენიმე წლის წინ მწვანე კარკასი იშვიათად შეგხვდებოდათ, დღეს მასზე მოთხოვნა სწრაფად იზრდება. განსაკუთრებით ახალ და თანამედროვე პროექტებში, სადაც კომპლექსური სერვისები და სწრაფი ჩაბარების ვადებია პრიორიტეტი, ამიტომ მწვანე კარკასი სულ უფრო ხშირად გვხვდება.
მიუხედავად ამისა, მთავარი უპირატესობა კვლავ თეთრ კარკასს აქვს — ის რჩება ყველაზე გავრცელებულ არჩევანად, რადგან კარგად ერგება სხვადასხვა საჭიროებასა და ბიუჯეტს.
შავი კარკასი არის გზის დასაწყისი, თეთრი — მოქნილი შუალედი, ხოლო მწვანე — პრაქტიკული მიზნის მიღწევა უმოკლეს დროში. ყველა მათგანს ჰყავს თავისი მყიდველი, მთავარია რა გსურთ თქვენ?
